Muris Muvazaası Davasının Sonucu Ne Olur? (2026)

Muris muvazaası davasının kabul edilmesi halinde, muvazaalı şekilde devredilen taşınmazın tapu kaydı iptal edilir ve taşınmaz miras payları oranında mirasçılar adına tescil edilir.

Mahkeme tarafından miras bırakanın gerçek amacının taşınmazı bağışlamak olduğu ve işlemin diğer mirasçılardan mal kaçırma amacı taşıdığı tespit edilirse, görünürde yapılan satış işlemi geçersiz kabul edilmektedir.

Bu durumda taşınmaz yeniden terekeye dahil edilmekte ve mirasçılar yasal miras payları oranında hak sahibi olmaktadır.

Muris muvazaası nedeniyle açılan uyuşmazlıklar uygulamada çoğu zaman tapu iptal ve tescil davası şeklinde görülmektedir. Konuya ilişkin detaylı bilgi için "Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Nasıl Açılır?" başlıklı yazımızı inceleyebilirsiniz.

Özellikle Ankara, Etimesgut ve Sincan ilçelerinde taşınmaz değerlerinin artmasıyla birlikte muris muvazaasına dayalı davalarda önemli artış yaşanmaktadır. Bu nedenle sürecin deneyimli bir Ankara gayrimenkul avukatı tarafından takip edilmesi hak kayıplarının önlenmesi açısından önem taşımaktadır.

Muris muvazaasının şartları, ispat yöntemleri ve mirastan mal kaçırma davalarına ilişkin ayrıntılı bilgiler için "Muris Muvazaası Nedir?" başlıklı yazımızı inceleyebilirsiniz.

https://www.ispakhukuk.com/blog/muris-muvazaasi-nedir-mirastan-mal-kacirma-davasi-nasil-acilir-2026

Muris muvazaası nedeniyle açılan uyuşmazlıklar çoğu zaman tapu iptal ve tescil davası şeklinde görülmektedir. Tapu iptal davalarının şartları ve dava süreci hakkında detaylı bilgi için "Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Nasıl Açılır?"başlıklı yazımızı inceleyebilirsiniz.

https://www.ispakhukuk.com/blog/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-nedir-nasil-acilir-ankara-gayrimenkul-avukati-2026

Saklı payın ihlal edildiği durumlarda gündeme gelebilecek tenkis talebi hakkında Tenkis Davası Nedir? başlıklı yazımızı inceleyebilirsiniz.”

https://www.ispakhukuk.com/blog/tenkis-davasi-nedir-sakli-pay-ihlalinde-tenkis-davasi-2026